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抵押權設定登記

抵押權設定登記申辦流程:(1)銀行金融機構、私人抵押權借貸 > (2)地政事務所 > 完成,地政事務所處理期限:1天(金融機構抵押權設定登記4小時)

申辦流程 應備文件 備    註
 銀行金融機構-填寫抵押權設定契約書

■土地登記申請書

抵押權設定契約書(正、副本) (最高限額抵押權設定契約參考範例)

 ■有關申辦貸款所需文件,請逕洽各銀行金融機構查詢。

 私人抵押權借貸-填寫抵押權設定契約書

■土地登記申請書

抵押權設定契約書(正、副本) (最高限額抵押權設定契約參考範例普通抵押權設定契約書參考範例

■義務人攜帶身分證正本親至轄區地政事務所辦理者免附印鑑證明。

 地政事務所-辦理抵押權設定登記

土地登記申請書參考範例

■抵押權設定契約書(正、副本各1份)

■土地、建物所有權狀正本

■雙方申請人身分證明文件1份

■義務人印鑑證明

■申請人(或代理人)身分證正本、印章

■本市各地政事務所皆可受理跨所抵押權設定案件,外縣市請利用各地政事務所提供代收代寄服務送件。

■請於立約日起1個月內申辦登記,逾期申請登記須另行繳納罰鍰。

■申請人身分證明:
1、自然人-請檢附身分證影本或戶口名簿影本。
2、法人-應檢附法人登記證明文件及其代表人資格證明。
3、公司-應檢附公司設立(變更)登記表或抄錄本正、影本。
4、華僑-請檢附華僑身分證明書。
5、外國人-請檢附國籍證明文件,如護照、居留證等。 

※注意事項:
1、代理人送件時請攜帶身份證(或駕照)、印章,以便供核對身份。
2、依內政部102年12月27日內授中辦地字1026652564號函規定,非地政士代理案件同1年於同一登記機關申請超過2件

    ,或曾於同一登記機關申請超過5件者,不予受理。
3、非地政士代理送件時,請由申請人及代理人於土地登記申請書第9欄備註欄分別切結「本人未給付報酬予代理人,如有

    虛偽不實,願負法律責任」、「本人並非以代理申請土地登記為業,且未收取報酬如有虛偽不實,願負法律責任」,並蓋章。
4、因案件類型繁多,請以所轄各地政事務所審核為主。

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